Die richtige Einschätzung einer Immobilie ist für Immobilienexperten Alltagsroutine. Sie kennen sich auf dem regionalen Immobilienmarkt aus und haben ein gutes Gespür für den richtigen Preis. Wer eine erste Einschätzung selbst vornehmen möchte, kann dazu natürlich den S-ImmoPreisfinder der Kreissparkasse nutzen. Aber diese Bewertung gibt nur eine Tendenz an. Letztlich nehmen viele Faktoren, wie beispielsweise das aktuelle Marktgeschehen und individuelle Besonderheiten, Einfluss auf den Preis und diese gilt es, richtig zu bewerten.
Wer sich gleich persönlich und konkret informieren möchte, der kann natürlich auch direkt einen Beratungstermin in Sachen Verkauf vereinbaren – völlig unverbindlich sind unsere Maklerinnen und Makler gerne für Sie da.
Persönliche Beratung zum Verkauf
Aber auch wenn der Preis einer der wichtigsten Aspekte ist, geht es beim Verkauf eines Objektes noch um deutlich mehr als nur den Preis.
Immobilie richtig in Szene gesetzt
„Klappern gehört zum Handwerk“, heißt es im Volksmund. Das „Klappern“, also die Bewerbung, ist beim Immobilienverkauf tatsächlich ein wichtiger Bestandteil und ein Exposé, also ein professionelles Verkaufsprospekt, entsprechend unverzichtbar. Professionelle Bilder oder sogar Videos setzen das jeweilige Objekt gekonnt in Szene. Auch die Formulierung der Objektbeschreibung oder der Inserate ist wichtig für einen erfolgreichen Verkauf. Diese Arbeiten sind aufwendig und ohne Routine auch oft nicht so einfach, wie vielleicht gedacht.
Unterlagen und geltendes Recht
Wer den Verkauf einer Immobilie angehen möchte, sollte unbedingt vorab alle notwendigen Unterlagen zusammentragen, die erforderlich sind. Außerdem ist es ratsam, sich auch über rechtliche Aspekte zu informieren, die es beim Verkauf einer Immobilie zu beachten gilt. Gerade das Vertragsrecht wird oft unterschätzt und nicht jeder Fehler betrifft nur die Form oder wird durch den Verkauf selbst geheilt. Werden beispielsweise Mängel der Immobilie nicht oder nicht vollständig angegeben, kann das im Nachhinein für den Verkäufer teuer werden.
Ebenfalls aufwendiger als gedacht ist die Kommunikation mit den Interessenten. Das reicht von Besichtigungsterminen über die Prüfung der Bonität bis hin zur Verhandlung des Kaufvertrags und der Vereinbarung des Notartermins.
Expertenwissen gekonnt nutzen:
Um einen ersten Überblick zu all diesen Themen zu ermöglichen, hat die Kreissparkasse heuer ein besonderes und kostenfreies Angebot:
Wissen, was wichtig ist – für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Die Kreissparkasse lädt herzlich ein zum
Online-Infoabend
„Erfolgreicher Immobilienverkauf“,
am 14. Oktober 2025, ab 18:30 Uhr.
Der Verkauf einer Immobilie will gut vorbereitet sein, denn es geht um viel Geld und es gibt Vieles zu beachten.
Erfahren Sie mehr über die fachlichen und rechtlichen Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie. Lassen Sie sich von den Experten der Sparkassen-Finanzgruppe und ihren Partnern Tipps geben, wie man den Verkaufspreis richtig ansetzt und erfolgreich Interessenten begeistert.
Die Veranstaltung in der Übersicht:
- Den richtigen Kaufpreis für die Vermarktung finden (Katharina Ivankovic, iib-Institut),
- So gelingt der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie (Klaus Sehofer, Sparkassen-Immo),
- Expertenrunde mit der Möglichkeit, Fragen zu stellen.
Unsere Experten freuen sich auf Sie!
Erfahren Sie parallel, wie unsere Maklerinnen und Makler professionell beim Verkauf von Wohnung, Haus, Gewerbeeinheit oder Grundstück unterstützen können.
Wer sich gleich persönlich und konkret informieren möchte, der kann natürlich auch direkt einen Termin zur Beratung in Sachen Verkauf vereinbaren – völlig unverbindlich sind unsere Maklerinnen und Makler gerne für Sie da.